Pendant des décennies, l'approche standard consistait à poser les dalles de terrasse directement sur un mortier humide ou une couche de fondation en granulats. Aujourd'hui, les concepteurs choisissent de plus en plus souvent des systèmes de terrasses surélevées construits sur des plots réglables.
Qu'est-ce qu'un système de terrasse surélevée ?
Une terrasse surélevée élève les dalles, carreaux ou lames de terrasse au-dessus du support structurel à l'aide de plots de support robustes appelés plots réglables. Au lieu de coller les matériaux directement sur une dalle avec du ciment ou de l'adhésif, les dalles reposent à sec sur ces plots. Les joints ouverts entre les carreaux permettent à l'eau de pluie de s'écouler directement dans la cavité en dessous.
En tant que fabricant de plots réglables, nous constatons directement comment ce simple changement dans la mécanique de pose résout des défis de longue date dans la construction extérieure.
Différences clés : systèmes de plots vs construction sur mortier
Les deux méthodes de construction créent des espaces extérieurs attrayants, mais elles gèrent l'humidité, l'entretien et les charges structurelles de manière fondamentalement différente.
- Mécanisme de drainage : Les systèmes de plots surélevés se caractérisent par des joints ouverts entre les dalles, qui permettent à l'eau de pluie de s'écouler immédiatement dans le vide sous le plancher. Les supports traditionnels en mortier reposent sur des pentes de surface dirigeant l'écoulement vers des évacuations périphériques ou des gouttières, ce qui peut laisser de l'humidité sur les dalles.
- Accès sous la surface : Avec le système de plots réglables, les dalles individuelles peuvent être facilement soulevées pour un contrôle ou une réparation rapide. En revanche, la construction traditionnelle en mortier nécessite une démolition partielle des carreaux et du support pour accéder aux installations cachées ou aux membranes d'étanchéité.
- Dilatation thermique : Les dalles non liées sur plots s'adaptent indépendamment aux changements météorologiques, ce qui empêche la fissuration des joints. Les joints rigides des systèmes en mortier se fissurent souvent lorsque les variations de température provoquent la dilatation et la contraction du support béton.
- Poids structurel : Les installations sèches sur plots éliminent complètement les couches lourdes de mortier humide. Les supports traditionnels en mortier humide ajoutent un poids mort considérable à l'enveloppe du bâtiment, ce qui peut être une limitation sérieuse dans les projets surélevés ou en toiture.
- Dépendance météorologique : Les systèmes de plots peuvent être installés à différentes températures sans attendre la prise. Les projets en mortier nécessitent un temps sec et des plages de températures spécifiques lors de l'application et de la prise, ce qui les rend plus vulnérables aux retards causés par la pluie.
Voir aussi: Plot SPIRAL 70-90 mm avec D3 pour dalles
Voir aussi: Plot Clever Level 80-200 mm, 3 mm pour dalles & lames
1. Une gestion parfaite de l'eau
L'eau stagnante est la principale cause de dommages aux dalles extérieures. Lorsque l'eau s'accumule sur une surface jointoyée au mortier, les basses températures peuvent geler cette humidité, provoquant le décollement des dalles du support. Les systèmes surélevés éliminent totalement l'accumulation d'eau en surface. L'eau s'écoule dans l'espace vide en dessous, où l'étanchéité avec une pente vers l'évacuation l'évacue en toute sécurité.
2. Installations dissimulées et entretien facile
La surélévation du niveau de la terrasse crée un espace fonctionnel en dessous. Les installateurs utilisent ce vide pour dissimuler les lignes d'irrigation, les câbles électriques, l'éclairage architectural et les tuyaux de drainage. Si un tuyau fuit ou qu'un câble doit être remplacé, les techniciens soulèvent la dalle spécifique située au-dessus, effectuent la réparation et remettent la dalle en place. Les systèmes sur mortier nécessitent l'utilisation de marteaux-piqueurs pour résoudre des problèmes similaires.
Comprendre les facteurs de coût
L'évaluation du coût total nécessite de regarder au-delà des devis initiaux des matériaux pour prendre en compte la performance de la main-d'œuvre et l'entretien à long terme.
Coûts initiaux des matériaux
- Lit de mortier : Sable, ciment, joint, liants et dalles de terrasse. Les coûts des matériaux au mètre carré sont souvent plus faibles au départ.
- Systèmes surélevés : Dalles de terrasse ainsi que plots spécialement conçus et accessoires spécialisés (tels que des régulateurs d'inclinaison ou des clips de dilatation).
Main-d'œuvre et temps de montage
- Support ciment : Très exigeant en main-d'œuvre. Les installateurs doivent préparer le mortier, poser les couches de support, niveler manuellement les dalles et remplir les joints. Le processus nécessite plusieurs jours de cure avant de pouvoir circuler sur la surface, ce qui expose le planning à des retards dus à la pluie.
- Systèmes surélevés : Montage plus rapide. Les installateurs positionnent les plots, règlent la hauteur et la pente, puis posent les dalles à sec. L'absence de mélange et de cure signifie moins d'heures de travail sur le chantier et des coûts d'immobilisation liés à la météo plus faibles.
Entretien à long terme et durabilité
Les terrasses maçonnées traditionnelles nécessitent souvent un rejointoiement, le remplacement de dalles endommagées par le gel et des réparations coûteuses de la membrane au cours de leur durée de vie. Les systèmes surélevés réduisent ces coûts récurrents, car les dalles de terrasse ne sont pas collées et résistent aux mouvements du support.
Une terrasse surélevée est-elle une bonne solution pour votre projet ?
Bien que les systèmes surélevés offrent des avantages évidents pour les terrasses sur toit, les balcons et les supports irréguliers, les lits de mortier traditionnels restent adaptés aux patios simples au niveau du sol sur des dalles de béton solides, sans nécessité de drainage du support.
Lors de la conception d'un projet incluant des membranes d'étanchéité, une correction de pente, des installations intégrées ou des délais serrés, le système de plots réglables de terrasse offre une solution alternative propre et durable. Lors de la spécification de plots de terrasse, choisissez des produits conçus pour une capacité de charge élevée, une stabilité aux UV et une correction précise de la pente, afin de garantir une surface de terrasse stable pour les décennies à venir.
Voir aussi: Écarteur en croix 2 mm pour dalles, joint 3 mm – noir
